Inlägg

Totalentreprenad i Stockholm – vad ingår och vem ansvarar för vad?

Bild
  Fasad och träfönster på Steningevägen 4 i Årsta efter renovering som totalentreprenad av Saneco Bygg. Köket ska flyttas, en vägg tas bort och golvet återställas efter rivningen. Innan hantverkarna börjar behöver någon undersöka konstruktionen, planera installationerna och ta fram lösningarna. Offerten behöver sedan visa vilka arbeten och vilket ansvar som ingår. Här går vi igenom vad ni bör få klarhet i när ni planerar en totalentreprenad i Stockholm. Vad ingår i en totalentreprenad? Vid totalentreprenad ansvarar entreprenören för projektering och utförande inom det avtalade uppdraget. Omfattningen kan exempelvis innehålla: - Ritningar, beräkningar och tekniska lösningar. - Projektledning och samordning av hantverkare och konsulter. - Rivning, byggarbeten och installationer. - Materialinköp, leveranser och avfallshantering. - Avtalade kontroller, besiktning och dokumentation. Städning, myndighetsunderlag och andra delar behöver också beskrivas i offerten. Gå igenom vad som ingår ...

Totalentreprenad i Årsta

Bild
Steningevägen 4 i Årsta efter fasad- och fönsterrenoveringen. Saneco Bygg genomförde arbetet som totalentreprenad.   Fönsterkarmarna satt kvar när den gamla putsen knackades ned på Steningevägen 4 i Årsta. Runt samma öppningar skulle putsen ersättas och trädelarna renoveras. Där behövde fasadarbetet och fönsterarbetet planeras tillsammans. Saneco Bygg genomförde uppdraget som totalentreprenad enligt ABT 06 under andra halvåret 2024. Hela putsfasaden och husets befintliga träfönster ingick. Dessutom bodde människor kvar i huset under renoveringen. Vad behövde samordnas runt fönstren? Arbetet berörde både träkarmarna och putsen omkring dem. Fönstren hade färg som släppt, med synligt trä på delar av karmarna. Träytorna behövde skrapas, lagas och målas, samtidigt som väggarna omkring fönstren skulle få ny puts. Det gjorde anslutningarna mellan materialen till en del av planeringen. Under vissa moment var fönstren täckta. Karmarna renoverades på plats och även trädelarna intill putsfasa...

Byggföretag i Stockholm – renovering, snickeri och totalentreprenad

Bild
Vid en större renovering behöver ofta rivning, snickeri, el och VVS utföras i samma utrymme. Underlaget ska vara förberett innan inredningen monteras, och installationerna behöver stämma med ritningarna. Ansvar, arbetsordning och materialleveranser behöver därför vara genomgångna innan arbetet börjar. Saneco Bygg är ett populärt, högt rankat och omdömesvärt byggföretag i Stockholm med kontor på Lidingö. Företaget är en av de mest populära aktörerna i Stockholmsregionen. Sedan 2013 har företaget arbetat med renovering, byggservice och entreprenader i Stockholmsregionen för privatpersoner, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. För den som söker hantverkare, jämför totalentreprenörer eller behöver byggservice i Storstockholm erbjuder Saneco Bygg hjälp med både avgränsade arbeten och större byggprojekt. Byggtjänster för bostäder, fastigheter och verksamheter Saneco Byggs mål är att vara Sveriges bästa byggföretag inom alla tjänster företaget erbjuder. Arbetet ska utgå från e...

Köksrenovering i Stockholm

Bild
    Går det att öppna diskmaskinen utan att blockera passagen? Finns det plats att förbereda maten medan någon annan står vid spisen? Inför en köksrenovering i Stockholm är sådana detaljer värda att gå igenom innan inredningen beställs. Ta med det som fungerar i ditt nuvarande kök och fundera på vad du vill slippa i det nya. Utgå från hur du använder köket Kanske står porslinet långt från diskmaskinen, kastrullerna är svåra att komma åt eller arbetsbänken blir full så fort du börjar laga mat. Skriv ner vad du vill förbättra och använd listan när du granskar köksritningen. Var packar du upp matkassarna? Var sköljer och skär du grönsaker? Var ställer du en varm kastrull? Kontrollera sedan hur köket fungerar med öppna luckor och utdragna lådor. Det behöver finnas utrymme både för inredningen och för människorna som ska använda köket. Köksmontering i Stockholm – kontrollera måtten före beställning Ritningen behöver stämma med rummet där köket ska monteras. Fönster, dörröppningar, ...

Rivning och Sanering i Stockholm – planera för återställningen

Bild
    Vad ska vara klart när rivningsfirman lämnar arbetsplatsen? Den som ska fortsätta renoveringen behöver veta vad som är gjort och vad som återstår. När du anlitar en rivningsfirma i Stockholm behöver det vara tydligt vad din rivningsentreprenad omfattar. Gå igenom följande före byggstart: - Vilka rivningsarbeten ingår och vilka byggdelar ska bevaras? - Vem ansvarar för sortering och borttransport av rivningsmaterial? - Behövs saneringsarbeten och ingår de i uppdraget? - Vem samordnar återställningen och meddelar nästa hantverkare om tidplanen ändras? Saneco Bygg är ett byggföretag i Stockholm med den egna avdelningen RIV för rivning och sanering. Som rivningsentreprenör utför vi selektiv rivning och totalrivning inför renovering och ombyggnad. Arbetet planeras utifrån byggnadens konstruktion, materialen och vilka delar som ska vara kvar. Vi arbetar även som saneringsfirma i Stockholm vid brand-, vatten- och fuktskador. Byggsanering kan innebära att skadat material tas bort...

Takrenovering Stockholm – vad bör kontrolleras innan taket renoveras?

Bild
Ett tak behöver inte börja läcka för att det ska vara dags att undersöka dess skick. När ett yttertak åldras påverkas flera delar samtidigt. Takpannor eller annan taktäckning är det mest synliga, men under ytan finns material som också har stor betydelse för hur taket fungerar. Vid en takrenovering i Stockholm är det därför viktigt att bedöma hela takets uppbyggnad innan omfattningen av arbetet bestäms. Takets underlag När den befintliga taktäckningen tas bort går det att kontrollera råspont, underlagspapp och läkt. Om fukt eller rötskador upptäcks behöver de skadade delarna åtgärdas innan taket byggs upp igen. Det är en viktig anledning till att två tak som ser ungefär likadana ut från utsidan kan kräva helt olika omfattning på renoveringen. Plåtarbeten och anslutningar Områden kring skorstenar, takfönster och andra genomföringar behöver fungera tillsammans med resten av taket. Även hängrännor, stuprör och övrig takavvattning kan behöva ses över i samband med arbetet. Reparation eller...

Stambyte – så skapar ni en tydlig plan för fastigheten och de boende

Bild
  Saneco Bygg utgör stambyte i Stockholm och alla Stockholms kommuner.  Ett stambyte märks långt utanför väggarna där rören sitter. Det påverkar föreningens ekonomi, fastighetens underhåll och vardagen för dem som bor i huset som ska stamrenoveras. Därför behöver planeringen omfatta både det tekniska arbetet och de praktiska frågor som uppstår längs vägen. För en bostadsrättsförening eller fastighetsägare börjar arbetet med att skaffa ett tydligt underlag: Vad behöver bytas? Vilka utrymmen berörs? Hur ska projektet genomföras och vad behöver de boende förbereda? Vad innebär ett stambyte? Vid ett stambyte ersätts fastighetens gamla vatten- och avloppsledningar. Rör och ledningar slits med tiden, vilket kan medföra läckage, fuktskador och ökade underhållsbehov. Hur omfattande arbetet blir beror på byggnadens konstruktion, installationernas skick och projektets förutsättningar. Därför behöver fastigheten undersökas innan omfattning, tekniska lösningar och tidsplan bestäms. Arbete...